Khu Công nghiệp Đại An Mở rộng

Phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương và các xã Cẩm Đông, Cẩm Đoài, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
Khu công nghiệp Đại An mở rộng được thành lập năm 2007 với diện tích: 416,21ha. Đến năm 2008, khu công nghiệp đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và có thể cung cấp đất công nghiệp cho các nhà đầu tư với diện tích giai đoạn I là 189,02 ha.

Thông tin chi tiết

1. Vị trí địa lý

▪ Nằm trên Km 51, Quốc lộ 5, con đường nối giữa Thành phố Hải Phòng và thủ đô Hà Nội.

▪ Cách Quốc lộ 5 mới nối giữa Hà Nội - Hải Phòng 7km

▪ Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 80km

▪ Cách trung tâm Hà Nội 50km

▪ Cách cảng biển Hải Phòng và sân bay nội địa Hải Phòng 50km.

▪ Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 80km

▪ Cách bến sông Tiên Kiều 1,5km

▪ Cách ga Cao Xá 2km

▪ Cách trung tâm Hải Dương 5km

Bản đồ quy hoạch

2. Diện tích quy hoạch

▪ Tổng diện tích theo quy hoạch: 416,21ha; trong đó, giai đoạn 1 là 189,02

▪ Diện tích đất tự nhiên (GĐ1): 189,02ha

▪ Diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê: 129,85ha

▪ Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê: 85,78ha

▪ Tỷ lệ lấp đầy: 66,06%

3. Giá thuê đất và phí dịch vụ

▪ Phí quản lý khu Công nghiệp: 0,1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.

▪ Phí cơ sở hạ tầng (phí Duy tu bảo dưỡng): 0,3USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.

▪ Phí sử dụng nước sạch: 6.750 VNĐ/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.

▪ Phí xử lý nước thải: 4.500 VNĐ/m3. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế.

▪ Phí sử dụng điện: theo quy định chung của Chính phủ Việt Nam như sau:

+ Từ 18h - 22h: giá điện sản xuất được tính là 1.775 VNĐ/KWh

+ Từ 22h - 04h: giá điện sản xuất được tính là 505 VNĐ/KWh

+ Từ 04h - 18h: giá điện sản xuất được tính là 895 VNĐ/KWh

▪ Cho thuê nhà xưởng: Ngoài ra khu Công nghiệp cũng có thể xây dựng nhà xưởng cho khách hàng thuê với quy mô từ 1.000m2 tới 100.000m2.

▪ Nhà xưởng có thể xây dựng theo yêu cầu của khách hàng, và có thể đưa vào sử dụng sau thời gian từ 4 - 7 tháng xây dựng.

▪ Giá thuê nhà xưởng bình quân được ấn định cho nhà xưởng có kết cấu đơn giản (nhà kết cấu thép tiền chế một tầng): 03USD/m2/tháng.

4. Thời hạn thuê đất

49 năm kể từ kể từ ngày có quyết định đầu tư.

5. Lĩnh vực thu hút đầu tư

▪ Nhóm các dự án điện tử, viễn thông: Sản xuất, gia công, lắp ráp linh kiện điện, điện tử, viễn thông; Sản xuất máy phát điện, máy biến thế và thiết bị điện.

▪ Nhóm các dự án về cơ khí: Sản xuất, lắp ráp nhôm; gia công các sản phẩm mạ, phun phủ, đánh bóng kim loại (ngành nghề mạ, luyện kim thuộc công đoạn nhỏ cho sản phẩm); Sản xuất và lắp ráp ôtô, xe máy và các phương tiện vận tải, cấu kiện kim loại.

▪ Dự án chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm, sứ: Chế biến, sản xuất dăm gỗ, ván ép, gỗ, đồ gỗ; Sản xuất gia công thủy tinh, gốm, sứ; Sản xuất bao bì, bìa cartong, palet thép, palet gỗ.

▪ Dự án chế biến thực phẩm, nước giải khát: Sản xuất thực phẩm, thức ăn chăn nuôi; Sản xuất thực phẩm, nước giải khát; Chế biến và sấy khô nông sản.

▪ Nhóm các dự án về hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm, đồ gia dụng: Hóa dược, nhựa công nghiệp; Phụ gia bê tông, hóa chất môi trường; Sản xuất, pha chế hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm, nhựa, chất dẻo; Sản xuất vật liệu phủ; Sản xuất đồ gia dụng.

▪ Nhóm các dự án khác: Các ngành sản xuất vật liệu mới công nghệ Nano; Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy công nghiệp, máy nông nghiệp; Vận chuyển và các ngành công nghiệp hỗ trợ sản xuất; Công nghiệp dệt (không nhuộm), may mặc; Sản xuất nhãn mác in trên mọi chất liệu; Sản xuất hộp nhạc.

Tiện ích

6. Cơ sở hạ tầng

KCN Đại An mở rộng hướng tới là KCN kiểu mẫu hàng đầu của Việt Nam với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế:

▪ Giao thông nội bộ có mặt cắt: 39m; 35,5m; 33m; 17,5m; 15,5m.

▪ Nguồn điện: 22KV, 35KV và trạm điện 110KVA (2 bình x 63.000KVA), nằm trong lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp nguồn điện luôn ổn định 24/24.

▪ Hệ thống cấp nước sạch: 20.000m3/ngày đêm.

▪ Nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn quốc gia với công suất 5.000 m3/ngày đêm.

▪ Dịch vụ hải quan tại chỗ.

▪ Dịch vụ một cửa: Ban quản lý dự án khu công nghiệp Đại An mở rộng sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ nhà đầu tư về tất cả các thủ tục thành lập dự án.

▪ Dịch vụ an ninh 24/24h.

7. Ưu đãi đầu tư

▪ Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

KCN có vị trí tốt, nằm dọc quốc lộ 5 - huyết mạch giao thông nối liền các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.Hạ tầng trong KCN được đầu tư xây dựng tương đối đầy đủ, hệ thống đường, điện, cấp thoát nước đã sẵn sàng. Có nhiều nhà máy đang hoạt động. Đất trống sẵn sàng cho thuê còn nhiều.

▪ Ưu đãi thuế nhập khẩu

Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao. Chi phí lao động cao

▪ Ưu đãi thuế VAT

Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Vi trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt

▪ Các ưu đãi khác

Xử lý môi trường và chính sách lao động cao.

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Một thành viên Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Đại An

Địa chỉ: Lô XN 12, Khu Công Nghiệp Đại An, Phường Tứ Minh, Thành Phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương.

Điện thoại: 0220 3555 872

Thông tin tư vấn
Tổng đài: 1900886651
Hotline: 0967121111
info@dvlgroup.vn